公摊费是什么?是怎么计算的?(公摊费是公共部位产生的费用)

来源:名言网  更新 :2022.02.21   百科达人  

最佳答案公摊费是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等设施产生的电费,小区园林景观养护时用掉的水费等,这些统称为公摊费用,需要业主根据房屋面积大小进行分摊。不同公司小区的公摊费的计算方式不同。

公摊费是什么?是怎么计算的?(公摊费是公共部位产生的费用)

公摊费是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等设施产生的电费,小区园林景观养护时用掉的水费等,这些统称为公摊费用,需要业主根据房屋面积大小进行分摊。不同公司小区的公摊费的计算方式不同。

公摊:

公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。中国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。

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